一戸建て｜投資
【店舗・居宅 収益物件】函館市亀田港町38番1号
ここに注目！■病院やコンビニなど周辺施設も充実 ■大通りへのアクセスも良好 ■借主様も嬉しい車庫付き物件 ■角地 ■年額：672,000円 20.36% ■人気、利便性も高い亀田港エリア、土地としての需要も見込めるおすすめ物件です
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
330万円
利回り20.36%
満室時想定年収：67万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市亀田港町38番1号 |
| 交通 | 函館バス 「東港」停（徒歩3分）｜五稜郭駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1981年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：109.92m² (33.25坪)／ 土地：132.38m² (40.04坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0138-55-3811
情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/11/23）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り20％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩17分（約1.4km）
- 函館バス 「東港」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 南側幅6.50mの公道に接道
- 南西側幅12.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 26 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
備考 ※設備等異なる場合もありますので現況を優先させて頂きます ※令和６年にボイラーを交換、浴室サッシ交換しています ※敷地内に隣地へガス管が通過しています ※一部不具合あり 《満室想定収入》56,000円×12か月＝672,000円 表面利回り 20.36% 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資330万円利回り20.36%築44年北海道函館市亀田港町
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写真枚数：8枚
ローソン函館亀田港店
全国展開のフランチャイズ 【イエステーション】 函館店 野村不動産函館㈱です。
函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。